О сайте  |  Связаться с нами  |  Соглашение
Можно выделить два основных вида акций. Это привилегированные и обыкновенные, они же простые.
Наиболее актуальный вопрос при желании инвестировать в ценные бумаги сводится к тому, какие же акции нужно приобретать. В настоящее время, на отечественном рынке ценных бумаг в обороте по разным оценкам около 10-15 голубых фишек, то есть по-настоящему первоклассных акций по нашим меркам.
Высокий риск потерь капиталовложений в ценные бумаги заставляет многих частных инвесторов просто не выходить на фондовый рынок. Тут решаются остаться только единицы.
В самом общем виде денежная система страны представляет собой исторически сложившуюся национальную систему организации обращения денег, которая закреплена традициями и оформлена на законодательном уровне.
Сущность валюты и её роль может быть выявлена в её функциях, которые и выражают содержание денег как таковых.
Валюта – это слово итальянского происхождения, которое в переводе означает ценность.
Необходимо сказать, что в настоящее время банковские карты становятся все более распространенными. Давайте же скажем несколько слов про банковские карты, как дебетовые, так и кредитные.
Вклады:
Кредиты:
Налоги:

Квартира как источник дохода, или бизнес на недвижимости

11-04-2011, 05:30
На сегодняшний день практически каждый грамотно подкованный человек прекрасно осознает, что свои финансы не стоит хранить в стеклянной банке в кухонном шкафу. Их необходимо обязательно куда-нибудь вкладывать и инвестировать. Другое дело, определиться со сферой своего финансового инвестирования. Конечно, модно вкладывать свои сбережения в золото, в различные акции, или просто положить деньги на депозиты. Но особой популярностью пользуется вложение материальных средств в недвижимость. Такого рода бизнес не только пользуется большим спросом на мировом рынке, но и может приносить неплохой финансовый доход, причем регулярный.

Самым оригинальным способом зарабатывать деньги практически на ровном месте, остается сдача своей квартиры под аренду так называемого офисного помещения. В этом случае можно наблюдать финансовую прибыль просто на лицо. Можно самостоятельно правильно оценить всю существующую целесообразность такого функционального изменения свое жилой площади, делая из нее нежилое помещение. Прежде всего, необходимо для себя определиться, есть ли у вас такое желание изменять статус вашей квартиры. Безусловно, над этим вопросом стоит задуматься только в том случае, если ваша квартира уже длительное время сдается в аренду, и вы получаете ежемесячный стабильный доход, который пополняет ваш бюджет. В этом случае также можно обратиться и к помощи специалистов по недвижимости, которые утверждают, что на подобном переводе квартиры в нежилой фонд можно довольно прилично заработать. Квалифицированные риэлторы в свою очередь утверждают, что процентные ставки по аренде офисных метров возрастают более чем на 30% в год. А эта сумма является в несколько раз больше, чем получаемая просто за аренду вашей квартиры. Получается, что стоимость аренды любого офисного помещения в несколько раз больше, чем жилой квартиры.

Поэтому, очевидно, что в изменении статуса вашей квартиры существует просто неоспоримая выгода. Но, несмотря на все прелести такого довольно выгодного предложения, стоит отметить, что в данном вопросе существует большое количество различных подводных камней. Все дело в том, что квартиру можно перевести из жилого фонда в нежилой только на некоторых установленных условиях. Прежде всего, ваша квартира в обязательном порядке должна располагаться только на первом этаже, а также иметь отдельный выход, не через общий подъезд. В обсуждаемом варианте это практически самый большой минус, ведь обустройство отдельного выхода отнимет немалые денежные средства. Кроме строительства такого выхода, необходимо будет также узаконить свою новую постройку, что может занять некоторое время. Получается, что в этом случае все упирается именно в то, какой суммой вы обладаете. Кроме всего прочего, также существует целый ряд намеченных и установленных работ, которые помогут вам переделать вашу квартиру под настоящее офисное помещение.

Стоит также учитывать, что любая перепланировка вашей недвижимости должна не только полностью отражаться в соответствующих документах, но и быть юридически зарегистрирована. Любые ремонтно-строительные работы также отнимут большое количество времени и финансовых затрат. Кроме того, сам процесс перевода вашей недвижимости в нежилой фонд потребует от вас большой суммы денег, которую необходимо будет обязательно выложить. Можно обратиться за помощью в квалифицированные органы, которые предоставят вам своего специалиста. Этот человек будет самостоятельно решать все необходимые вопросы, но за свою проделанную работу он возьмет немало. Но, в любом случае, если у вас есть определенные материальные средства, которые вы желаете инвестировать, то вам следует их вложить непосредственно в перевод своей квартиры в офисное помещение. На сегодняшний день этот процесс можно с уверенностью считать самым беспроигрышным вариантом.


 (голосов: 0)


Автор: globalar | Категория: Бизнес | Комментарии: 0 | Просмотров: 1298


Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Страхование:
Мифы о страховании
Первый миф о страховании говорит о том, что этого очень дорогое удовольствие. Это достаточно распространенное мнение, которое не так просто теперь развеять. В целом же, всегда стоимость страхования всегда исчислялась в процентах от страховой суммы, то есть максимальной выплаты по вашему страховому полису.
Страхование от несчастного случая
Страхование является финансовой сферой, на которую оказывают существенное влияние извне. При осуществлении деятельности в сфере страхования, и непосредственно при реализации страховых договоров, можно услышать большое число аргументов, которые слишком уже негативно отзываются об этом виде деятельности. Различного рода суеверия активно муссируются при страховании от несчастных случаев.
Страховка для бизнеса
Малый и средний бизнес всегда являлся уделом только сильных и предприимчивых людей, и это не только по причине трудностей учета и необходимости своими силами разбираться с большим количеством самой разнообразной документации.
Недвижимость:
Особенности покупки-продажи квартир
Приобретение и продажа квартиры является очень серьезным вопросом, к которому необходимо подходить очень взвешенно и серьезно. В настоящее время приобрести жилье можно либо в новостройке, либо на вторичном рынке.
Особенности аренды офиса
Если вы задумались об аренде офиса или другой коммерческой недвижимости, то вам необходимо знать те момент и нюансы, которым следует уделить повышенное внимание. Предлагаем вашему вниманию некоторые советы, которые помогут найти более подходящее помещение.
Кому нужны новостройки с отделкой?
Квартиры под ключ являются законченным комплексом с завершенной отделкой квартир. На нашем рынке вариантов таких квартир с отделкой есть не много, это квартиры в строящихся домах класса эконом, где отделка имеет соответствующий уровень и элитные объекты недвижимости с индивидуальным подходом к отделке квартир.
Карьера и Образование:
Кто может быть настоящим лидером в экономике
Неоднократно задавались специалистам вопросы о то, почему некоторые люди могут добиться определенных успехов в своей профессии, а другие практически всю свою жизнь вынуждены топтаться на одном и том же месте. В настоящее время лидерство является своеобразным феноменом, который только регулярно привлекает к себе интерес.
Что такое правильный карьерист?
Как правило, темы личностного и карьерного роста довольно широко и часто освещаются различными печатными изданиями. Для этого предлагаются даже целые программы тренингов, которые помогут эффективно спланировать свой карьерный рост.
Можно ли построить карьеру без высшего образования?
На сегодняшний день практически каждое отдельное объявление о существующей вакансии содержит фразу о высшем образовании, которое является для наших молодых людей обязательным условием для достижения дальнейшего успеха. Может ли это означать то, что без необходимого высшего образования просто невозможно будет построить свою карьеру.

Картаizn itk k3 ti8 se67 nazvanie um nazva um nauk5 nau18
rss
Карта